1 Zimmerwohnung nahe Keplerplatz
Eckdaten
- Fläche ca. 47,2 m2
- Vermarktungsart Kauf
- Kaufpreis 220.000,00 €
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 1-Zimmerwohnung mit separater Küche.
Die ca. 50 m² große Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und wird möbliert verkauft. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Keplerplatz und sind somit sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Toilette
- großzügige Küche mit Essbereich
- Wohn / Schlafzimmer
INFRASTRUKTUR:
Gut angebunden wird Ihnen hier alles an Nahversorgern und Geschäften des täglichen Bedarfs geboten was das Herz begehrt.
VERKEHRSANBINDUNG:
- Bushaltestelle in 210m Entfernung
- Straßenbahnhaltestelle in 160m Entfernung
- U-Bahn Keplerplatz in 400m Entfernung (U1)
FINANZIERUNG:
Unser ungebundener Finanzierungspartner, die Novius Finance, vergleicht für Sie Wohn-Bau-Kreditangebote von zahlreichen namhaften österreichischen Banken. Für mehr Informationen und für eine unverbindliche Finanzierungsprüfung besuchen Sie unseren Partner online unter www.novius.at oder rufen Sie unter +43 1 9971622 an.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung mit ausgezeichneter Infrastruktur/Einkaufsmöglichkeiten, welche Lebensqualität und Erholung garantiert.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Laminat
- Personenaufzug
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 62.9 kWh/m2a
- fGEE E, 2,52
- gültig bis 21.10.2029
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 183663134
- Baujahr 1952
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47,2 m2
- Wohnfläche ca. 47,2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 62.9 kWh/m2a
- fGEE E, 2,52
- gültig bis 21.10.2029
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
Preisinformation
Kaufpreis: | 220.000,00 € |
Betriebskosten: | 83,22 € |
Reparaturrücklage: | 43,28 € |
Liftkosten: | 15,80 € |
Umsatzsteuer: | 9,90 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 152,20 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Dr. Biel, Rauhensteingasse 1
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
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